Ponto Comercial

Excelente Salão Comercial, no Segundo Piso,1 Banh, Vestiário e Sem Vaga, Localização Privilegiada na Av Domingos de Morais, Próximo de Posto de Gasolina, Restaurantes, lanchonetes, Bancos, Estacionamentos, Supermercado Pastorinho, Hortifrúti, Vilas das Frutas, Terminal e Metro Vila Mariana, Saída para Av 23 de Maio e Parque do Ibirapuera. ( VENHA CONFERIR AGENDA UMA VISITA )

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL PARA INVESTIDOR, COM 700m2, de área construída com RENDA GARANTIDA EXCELENTE PARA INVESTIDORES. Contrato de locação em andamento, ou seja, contrato de 4 anos renováveis para mais 4 anos, valor atual do aluguel: R$ 30.000,00. Está instalado um restaurante a 26 anos com tradição local. Prédio comercial com quatro pavimentos, de esquina, com entrada na RUA Apeninos e Rua do Paraiso, fica a 100,00 metros da Estação do Metro Paraiso e 400,00 metros do início da Av. Paulista com um elevador social Atlas Schindler 6 passageiros, mais dois elevadores monta carga, construção sólida com 15 anos, arquitetura excepcional de castelo medieval todo em pedra madeira, interna e externa, parte elétrica e hidráulica toda nova, excelente ponto comercial de alta visibilidade e destaque no bairro. São 700 metros de área construída, ótimo para qualquer tipo de atividade comercial.  hoje a renda mensal está por volta de  4,5% Porém é um imóvel que vale mais do que hoje está sendo vendido  Pois  700,00 metros quadrados a R$ 7.200.000,00 Da o valor de  R$ 10.000,00 O metro quadrado é nesta região do Paraíso  Não se acha imóvel com menos de  R$ 15.000,00 o metro quadrado  Por outro lado A segurança dessa locação é o ponto alto Pois é um Restaurante que está a 37 anos no local e fatura  Tipo R$ 800.000,00 Por mês  Portanto não tem o mínimo interesse de sair de lá nunca Sendo uma locação hiper garantida ( Agende uma visita e faça sua proposta, não perca a oportunidade de trazer seu negócio para cá, um local com toda infraestrutura e espaço. )

Excelente ponto comercial, com 2 banheiros, copa, área de serviço, sem vaga de garagem, tem uma ótima localização da Av Lins de Vasconcelos, próximos de bares, restaurantes, pizzarias, hamburguerias, esfirrarias, mercados, farmácias, posto de gasolina e comércios em geral. Transporte publico, para centro, metro e bairros. Saída para Ricardo jafet e Santos Imigrantes.. ( VENHA CONFERIR AGENDA UMA VISITA. )