EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL 6 BANH, SEM VAGA, COM 700m2.
Ponto Comercial Cód. 8354
EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL PARA INVESTIDOR, COM 700m2, de área construída com RENDA GARANTIDA EXCELENTE PARA INVESTIDORES. Contrato de locação em andamento, ou seja, contrato de 4 anos renováveis para mais 4 anos, valor atual do aluguel: R$ 30.000,00. Está instalado um restaurante a 26 anos com tradição local. Prédio comercial com quatro pavimentos, de esquina, com entrada na RUA Apeninos e Rua do Paraiso, fica a 100,00 metros da Estação do Metro Paraiso e 400,00 metros do início da Av. Paulista com um elevador social Atlas Schindler 6 passageiros, mais dois elevadores monta carga, construção sólida com 15 anos, arquitetura excepcional de castelo medieval todo em pedra madeira, interna e externa, parte elétrica e hidráulica toda nova, excelente ponto comercial de alta visibilidade e destaque no bairro. São 700 metros de área construída, ótimo para qualquer tipo de atividade comercial. hoje a renda mensal está por volta de 4,5% Porém é um imóvel que vale mais do que hoje está sendo vendido Pois 700,00 metros quadrados a R$ 7.200.000,00 Da o valor de R$ 10.000,00 O metro quadrado é nesta região do Paraíso Não se acha imóvel com menos de R$ 15.000,00 o metro quadrado Por outro lado A segurança dessa locação é o ponto alto Pois é um Restaurante que está a 37 anos no local e fatura Tipo R$ 800.000,00 Por mês Portanto não tem o mínimo interesse de sair de lá nunca Sendo uma locação hiper garantida ( Agende uma visita e faça sua proposta, não perca a oportunidade de trazer seu negócio para cá, um local com toda infraestrutura e espaço. )
