PAULO CESAR SPINOLA
Creci 208.664

Imóveis do corretor

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL 6 BANH, SEM VAGA, COM 700m2.

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL PARA INVESTIDOR, COM 700m2, de área construída com RENDA GARANTIDA EXCELENTE PARA INVESTIDORES. Contrato de locação em andamento, ou seja, contrato de 4 anos renováveis para mais 4 anos, valor atual do aluguel: R$ 30.000,00. Está instalado um restaurante a 26 anos com tradição local. Prédio comercial com quatro pavimentos, de esquina, com entrada na RUA Apeninos e Rua do Paraiso, fica a 100,00 metros da Estação do Metro Paraiso e 400,00 metros do início da Av. Paulista com um elevador social Atlas Schindler 6 passageiros, mais dois elevadores monta carga, construção sólida com 15 anos, arquitetura excepcional de castelo medieval todo em pedra madeira, interna e externa, parte elétrica e hidráulica toda nova, excelente ponto comercial de alta visibilidade e destaque no bairro. São 700 metros de área construída, ótimo para qualquer tipo de atividade comercial. hoje a renda mensal está por volta de 4,5%Porém é um imóvel que vale mais do que hoje está sendo vendido Pois 700,00 metros quadrados aR$ 7.200.000,00Da o valor de R$ 10.000,00O metro quadrado é nesta região do Paraíso Não se acha imóvel com menos de R$ 15.000,00 o metro quadrado Por outro ladoA segurança dessa locação é o ponto altoPois é um Restaurante que está a 37 anos no local e fatura Tipo R$ 800.000,00Por mês Portanto não tem o mínimo interesse de sair de lá nuncaSendo uma locação hiper garantida( Agende uma visita e faça sua proposta, não perca a oportunidade de trazer seu negócio para cá, um local com toda infraestrutura e espaço. )

R$ 7.200.000,00 Venda

Paraíso

Cód. 8354

Excelente Apartamento, 4 Dorm, Sendo 3 Suites, 5 Banh, 3 Vagas, 176m

Excelente apartamento, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 lavabo, apartamento recentemente reformado e amplamente equipado, com armários novos em todos os cômodos, ar condicionados nos dormitórios e na sala, cozinha totalmente reformada, com armários e equipamentos embutidos sob medida para oferecer praticidade e elegância.Suíte 1: dormitório com ar condicionado, closet, banheiro moderno reformado e uma bancada para trabalho, Suíte 2: dormitório amplo armários embutido ar condicionado bancada para estudos, banheiro moderno reformado e ponto de energia para TV a cabo, Suíte 3: semelhante ao dormitório 2, também é amplo com ar condicionado, armários embutido, bancada para estudo, banheiro moderno reformado e ponto de energia para TV a cabo. Dormitório 4: ideal para ser utilizado como escritório ou quarto de hospede, este espaço conta ar condicionado, armários embutido e ponto de energia para TV a cabo. Área de serviço equipada com armários embutido, bancada de granito, dormitório e banheiro de empregada.3 vagas com deposito recentemente reformado.Apartamento com Ambiente é ensolarado, proporcionando uma bela paisagem de árvores e passarinhos..O condomínio oferece uma infraestrutura, excepcional, incluindo piscinas descoberta para adultos e crianças, piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros, piscina coberta infantil e entre outros espaços para pratica de esportes, diversão e entretenimento. 

R$ 2.968.000,00 Venda

Cambuci

Cód. 9124